🏠 Налоговый вычет на ипотеку вырастет до 1,1 млн рублей: главные изменения с 2025 года
С 2025 года в России вступают в силу новые правила налоговых вычетов при покупке квартиры в ипотеку! Депутат Госдумы Сергей Гаврилов рассказал, как это работает и кому выгодно.
Что меняется?
▫️ Максимальный вычет увеличивается до 1,1 млн рублей (вместо 650 тыс.₽).
▫️ Новые правила коснутся тех, кто платит НДФЛ по прогрессивной шкале (доход от 2,4 млн₽ в год и выше).
Как было раньше?
Вычет рассчитывался по фиксированной ставке 13%:
— 260 тыс.₽ за покупку квартиры (13% от 2 млн₽),
— 390 тыс.₽ за проценты по ипотеке (13% от 3 млн₽).
Как будет с 2025 года?
Сумма возврата зависит от вашей ставки НДФЛ, которая определяется доходом:
13% — доход до 2,4 млн₽/год
15% — часть дохода от 2,4 до 5 млн₽.
18% — от 5 до 20 млн₽.
20% — от 20 до 50 млн₽.
22% — доход свыше 50 млн₽.
Сколько можно вернуть?
🔸 За покупку жилья:
— 260 тыс.₽ при ставке 13%,
— до 440 тыс.₽ при ставке 22% (22% от 2 млн₽).
🔸 За ипотечные проценты:
— 390 тыс.₽ при 13%,
— до 660 тыс.₽ при 22% (22% от 3 млн₽).
Итог: Для граждан с доходом выше 50 млн₽ общий вычет может составить 1,1 млн рублей (440 тыс. + 660 тыс.).
Что важно знать?
✔️ Основной принцип (возврат части уплаченного налога) сохраняется.
✔️ Точный расчет зависит от вашей налоговой ставки — уточняйте в ФНС.
Зачем это нужно?
Новая система делает вычеты справедливее: чем выше доход и ставка НДФЛ, тем больше компенсация затрат на жилье.
📌 Совет: Обратитесь в налоговую, чтобы правильно оформить документы и не упустить свой шанс вернуть до 1,1 млн₽!
С 2025 года в России вступают в силу новые правила налоговых вычетов при покупке квартиры в ипотеку! Депутат Госдумы Сергей Гаврилов рассказал, как это работает и кому выгодно.
Что меняется?
▫️ Максимальный вычет увеличивается до 1,1 млн рублей (вместо 650 тыс.₽).
▫️ Новые правила коснутся тех, кто платит НДФЛ по прогрессивной шкале (доход от 2,4 млн₽ в год и выше).
Как было раньше?
Вычет рассчитывался по фиксированной ставке 13%:
— 260 тыс.₽ за покупку квартиры (13% от 2 млн₽),
— 390 тыс.₽ за проценты по ипотеке (13% от 3 млн₽).
Как будет с 2025 года?
Сумма возврата зависит от вашей ставки НДФЛ, которая определяется доходом:
13% — доход до 2,4 млн₽/год
15% — часть дохода от 2,4 до 5 млн₽.
18% — от 5 до 20 млн₽.
20% — от 20 до 50 млн₽.
22% — доход свыше 50 млн₽.
Сколько можно вернуть?
🔸 За покупку жилья:
— 260 тыс.₽ при ставке 13%,
— до 440 тыс.₽ при ставке 22% (22% от 2 млн₽).
🔸 За ипотечные проценты:
— 390 тыс.₽ при 13%,
— до 660 тыс.₽ при 22% (22% от 3 млн₽).
Итог: Для граждан с доходом выше 50 млн₽ общий вычет может составить 1,1 млн рублей (440 тыс. + 660 тыс.).
Что важно знать?
✔️ Основной принцип (возврат части уплаченного налога) сохраняется.
✔️ Точный расчет зависит от вашей налоговой ставки — уточняйте в ФНС.
Зачем это нужно?
Новая система делает вычеты справедливее: чем выше доход и ставка НДФЛ, тем больше компенсация затрат на жилье.
📌 Совет: Обратитесь в налоговую, чтобы правильно оформить документы и не упустить свой шанс вернуть до 1,1 млн₽!